構造・地盤・耐震性能について
これまで数多くの物件の設計監理を行っています。
当サイトから設計依頼を受けることが多くなっておりますので、簡単に構造、コストなどについてご説明致します。詳しくはお問い合わせ下さい。
工事費には地域格差が大きく、首都圏、別荘地（軽井沢、鎌倉）などが高いようです。
地盤調査
地盤調査は、必ず実施致します。（専門業者）
１）スウェーデンサウンディング方式のみ・・・7万～12万
２）スウェーデンサウンディング方式＋試掘・・・15～25万
３）ボーリング調査・・・30万～50万、、、100万
出来る限り、２）を実施することをお勧めしております。上モノ（建物）を支える大切な部分ですので、地盤の状態をしっかりと確認することが大切だと考えております。
「木造」・・・主要な構造が木材で構成
| コスト |
60万円台～/坪程度で考えると概ね満足いく仕上がりになります
（最低53万円/坪～とお考え下さい）
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|---|---|
| 耐震性 |
一般的とお考え下さい（指数100)
(耐力壁を増やすなど、耐震性を高めることが可能)
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| メリット |
工事費が安い
一般的な工務店、大工が施工、メンテナンス可能
日本の風土にあっている（長い歴史がある）
木を現すことで経年変化など味わい深い表情が得られる
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| デメリット |
耐震性に限界がある
火事に弱い（一般的な外壁、内壁仕様の場合）
大きな空間には不向き
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| その他 |
特殊な工法・・・構造設計料が必要
在来工法・・・柱、梁で構成させた工法
2×4 ﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰ・・・ﾊﾟﾈﾙ化した工法（当事務所は設計を行っておりません)
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「鉄骨造（Ｓ造）」・・・主要な構造が鉄骨で構成
| コスト |
70万円台～/坪程度で考えると概ね満足いく仕上がりになります
（最低65万円/坪～とお考え下さい）
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|---|---|
| 耐震性 |
耐震性が高い（指数200)
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| メリット |
大きな空間向き（ピロティ、跳ね出したバルコニー、大きな吹き抜け）
大きな開口部を作れる（幅３間＝5460mm以上など)
工業製品のようなクールなデザイン向き
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| デメリット |
工事費がやや高い
施工実績がある工務店を選ぶ
構造設計料が必要
音が響く
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「鉄筋コンクリート造（ＲＣ造)」・・・主要な構造が鉄筋をコンクリートで固めたもので構成
| コスト |
90万円台～/坪程度で考えると概ね満足いく仕上がりになります
（最低80万円/坪～とお考え下さい）
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|---|---|
| 耐震性 |
耐震性が非常に高い（指数300)
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| メリット |
大きな空間向き
大きな開口部を作れる
美術館のような落ち着いたデザイン向き
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| デメリット |
工事費が高い
施工実績がある工務店を選ぶ
構造設計料が必要
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「その他構造」
・ＳＲＣ造
・組積造
・補強コンクリートブロック造
・無筋コンクリート造
・特殊構造
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